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影响房子采光的因素有哪些?房子要怎么选才好?

一、影响房子采光的因素有哪些

影响采光的因素包括多个方面,具体如下:

1、楼间距过窄。楼间距是指两相邻楼的外墙面距离,也指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。如果间距过小,则采光一定会受影响。

2、偏低。楼层越低,采光可能就会越差,因为被遮挡的部分多,所以光照时间短。

3、窗户太少或太小。窗户是房子采光的最主要通道,有了窗户,阳光才能照进来。如果房屋里的窗户偏小或者窗户不够(厨卫没有窗户)的话,也会造成采光不足的问题。

4、开间进深比例不合理。开间是指房屋的面宽,简单来说就是房屋的宽度,而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离,如果开间进深比例不合理,就会影响房子采光。

5、朝向不好。房子朝向的好坏,需要结合当地的气候、地形等自然因素来判断。一般来说房屋朝向以朝南为最佳。

6、房子的周边因素。房子周边如果有高大的建筑物遮挡或者房子正处于一个凹槽内,则房子的采光会受到影响。买房的时候,要仔细观察房屋的周边环境,及那些可能影响采光的因素。

二、房子要怎么选才好

1、不选靠近马路的房子。马路上车辆来来往往,白天出去上班或上学还好,到了晚上噪音大,非常影响休息,而且灰层还大。

2、不选“天地层”。所谓的“天地层”就是指一楼和顶楼,它们的价格很低,但是采光、通风条件特别差,如果楼间距太近的话,一年到头都晒不到阳光。并且非常潮湿,各种蚊虫鼠蚁都可能会跑进家里。

3、不选设备层。设备层是用来安放供水、供电、供暖设备以及电梯操控设备所用的楼层。因为这些设备要一直运行,所以会有一定的噪音,有些设备因为材料问题,可能还会有辐射影响身体健康。

综上所述,一套房会被楼间距、朝向、楼层高低等等因素影响采光,另外太靠近马路、或者设备层也会影响房子的居住感受,所以大家买房时最好能实地看房,这样房子有什么缺点才能第一时间发现。

标签: 影响房子采光的因素 购房技巧 房子朝

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