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房贷将转换为lpr定价是什么意思?房贷选lpr还是固定利率?

你想知道房贷将转换为lpr定价是什么意思吗?小编整理了相关知识,感兴趣的小伙伴快来了解下吧!

房贷将转换为lpr定价是什么意思?

房贷利率转换LPR是指将房贷利率的定价基准由原来的央行基准利率转变为LPR。为了尊重借款人的选择权,房贷利率转换LPR有三种选择,一种是转换为固定利率,一种是转换为以LPR加点形成的浮动利率,也有银行支持保留原来的贷款利率方案不进行转换。不过一般情况下,大部分银行只提供前两种选择。

对于房贷利率需要转换LPR的借款人来说,房贷利率转换为LPR后主要是参照的定价基准和定价的计算方法会发生变化。重定价日利率水平的定价基准将由央行贷款基准利率变成LPR,定价计算方法将变为LPR加点形成。

房贷选lpr还是固定利率?

现在办理商业性个人住房贷款,利率都是以LPR为定价基准加点形成的,而这本身就是浮动利率,会有重定价周期,待重定价日一到,客户就得按照新的LPR来重新计算利率。

当然,客户也可以选择转换成固定利率,这样在之后的贷款期限,房贷利率就是固定不变的了。

对于那些存量浮动利率贷款客户,是要将原先约定的贷款利率定价方式转换成LPR,还是固定利率,这就全看个人的意愿和判断了。

如果认为未来利率走低的概率比较大的话,那就可以选择LPR。如果觉得当前利率就很优惠的话,那就可以选择固定利率。而大家需要注意,利率定价基准转换只能转一次,转了就无法再换了(若客户已处于最后一个重定价周期的话,那保持原先合同约定的贷款利率定价方式即可,不需要再进行转换)。

以上是小编整理的全部内容,希望对你有所帮助。

标签: 房贷将转换为lpr定价是什么意思

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